BiH po broju dovršenih novih stanova na evropskom dnu

Bosna i Hercegovina tokom prošle godine imala je manje od jednog dovršenog stana na 1.000 stanovnika, pokazuje ovogodišnje, deveto po redu “Deloitteovo” izdanje istraživanja “Indeks nekretnina: Pregled evropskog stambenog tržišta”.

Naša zemlja je u “Deloitteov” indeks nekretnina ove godine uvrštena prvi put.

Pet zemalja

Cijene su porasle u prosjeku od 5 do 10 posto u odnosu na 2018. godinu, navodi se u istraživanju.

Rezultate slične našoj zemlji ostvarile su još četiri zemlje – Bugarska, Portugal, Španija i Latvija. Suprotno tome, najviše stanova, više od 11 na 1.000 stanovnika, završeno je u Luksemburgu, a slijedi Francuska sa 6,7 stanova na 1.000 građana.

Što se tiče apsolutnih vrijednosti, Francuska je branila svoj položaj evropskog lidera s gotovo 450.000 stanova isporučenih lani na tržište.

U Bosni i Hercegovini završeno je samo 2.900 stanova u 2019. godini, što je 0,9 stanova na 1.000 građana. Slijedile su Latvija i Bugarska sa 3.300 i 4.500 dovršenih stanova.

Stalna sudska vještakinja iz oblasti građevinske struke Mira Bakalović za “Avaz” kaže da je jasno šta je uzrok ovakvog stanja na građevinskom tržištu u BiH.

– Banke kredite daju vrlo oprezno. Sad imamo trend da banke najviše daju kredite penzionerima, i to bez obzira na godine starosti, a samo zbog toga što su 100 posto sigurni da će ih vratiti. Mladi rijetko imaju stalno zaposlenje i ne mogu dobiti dugoročne kredite. Tako da oni koji bi željeli kupiti stan to nisu u mogućnosti – pojasnila je Bakalović.

Zakonska regulativa

Odgovarajući na pitanje da li ovako loš rezultat ima veze s lošom zakonskom regulativom, Bakalović odgovara da su takvi slučajevi vrlo rijetki.

– Zakonskih prepreka je vrlo malo, imate ih kad privatno gradite kuću, ali oni koji grade zgrade nemaju tih problema. U Tuzli postoji problem da su ljudi uplatili stanove i ne mogu da se usele. Pokradeni su, jer su pare nestale zajedno s prevarantima. U Sarajevu nema mnogo takvih slučajeva, ali će ih biti u narednom periodu – naglasila je Bakalović.

Na pitanje čemu takve crne najave, Bakalović odgovara da je osnovni problem u funkcioniranju pravosudnog sistema.

– Jednostavno, ljudi kojima se ukaže prilika da ukradu, oni to urade i niko ih ne procesuira. Zato se sve to dešava, a u Tuzli svake sedmice imate proteste ljudi koji su platili stanove i ne mogu da usele. Dok ne postanemo pravna država u pravom smislu, ovakve stvari će se redovno dešavati – zaključila je Bakalović.

Sarajevo najjeftinije u Evropi

Balkanske zemlje (BiH, Bugarska, Hrvatska i Srbija), pokazuje istraživanje, najpristupačnije su u smislu najma stana. Sarajevo kao glavni grad je na posljednjem mjestu popisa po skupoći najma (4,08 EUR/m2), iza bugarske prijestonice Sofije (4,10 EUR/m2).

Leave your vote

Log In

Forgot password?

Forgot password?

Enter your account data and we will send you a link to reset your password.

Your password reset link appears to be invalid or expired.

Log in

Privacy Policy

Add to Collection

No Collections

Here you'll find all collections you've created before.